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Produktions- und/oder Lagerhalle. TOP RENOVIERT !!

 

Objektangaben:
Objekt-Nr.66272-VDSA76-1
ObjektartProd./Lager/Gew.-Fläche
OrtKönigswinter - Stieldorfer Hohn
NutzungsartGewerbe
Nutzfläche76 m²
Gesamtnutzfläche76 m²
Bürofläche11 m²
Garagen/Stellplätze0/1
Übernahmesofort
Nettokaltmiete380,00 €
Nebenkosten130,00 €
Mieterprovision3.57 Monatsmieten Nettokaltmieten inkl. MwSt.


Objektbeschreibung
Ihnen steht ein Produktions- / Lagerraum von 58m², ein Büro oder Pausenraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von 76m². Die Mitbenutzung des Spritzraumes ist für einen monatlichen Aufpreis nach Absprache möglich. Größere Produktionsmaschinen können durch ein großes Tor in der Halle untergebracht werden. Dieser Durchgang wird nach der Vermietung schalldicht verschlossen.
Lage
Königswinter Stieldorferhohn, gelegen im Siebengebirge, ist infrastrukturell hervorragend ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort Thomasberg vorhanden, Banken und Apotheken ebenso vertreten wie Ärztehäuser und ein Kindergarten. Sämtliche Schulformen sind im nahegelegenen Oberpleis verfügbar, die Autobahnanschlussstelle Siebengebirge der Autobahn 3 in wenigen Minuten angefahren. Nach Bonn und Siegburg gelangt man in etwa 20 Autominuten.
 
Sonstiges
Der zu vermietende Betriebsteil ist natürlich auch nutzbar für verwandte Gewerbe, wie zum Beispiel:

- Zimmerei
- Drechslerei
- Ergänzung und Lager für Montagebetrieb
- Reparaturwerkstatt für Möbel
- Antiquitäten-Aufbereitung
- Holzbildhauer
- Holzspielzeugbau
- Geigenbau
- Glaserei
- Kunstglaserei
Direkter Kontakt:
Ansprechpartner Doering Immobilien
Telefon 02244 - 870 975
Fax 02244 - 874 852
Email info@doering-immobilien.de
 
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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Doering Immobilien eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 3.57 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.



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